Asbest onder je oude vloer: wat je moet weten

Bij bijna elke vloerrenovatie in een oudere woning komt dit moment: de oude vloerbedekking gaat eruit, en daaronder ligt iets. Een laag zeil, een lijmrest, een set vinyltegels. In een woning uit de jaren zeventig of tachtig is dat het moment om niet door te pakken maar even te stoppen.

Vanaf wanneer is het veilig?

In Nederland is asbest in nieuwe producten verboden sinds 1993, en sinds januari 1994 werd het niet meer verhandeld of toegepast. Dat geeft een bruikbare vuistregel: is je woning of de vloerbedekking van ná 1994, dan is de kans op asbest in de vloeropbouw zeer klein.

Ligt er materiaal uit de periode daarvoor, dan is voorzichtigheid op zijn plaats. Dat betekent niet dat er asbest ís — het betekent dat je het niet zonder meer kunt uitsluiten.

Waar het in een vloeropbouw kan zitten

Die lichtgrijze tot beige onderlaag onder oud zeil is de bekendste. Hij ziet eruit als een soort viltachtig papier en zit vastgeplakt aan de onderkant van het zeil of blijft achter op de ondergrond wanneer je het zeil optilt. Juist die laag is het punt van aandacht.

Wat je vooral niet moet doen

Asbest is gevaarlijk wanneer er vezels vrijkomen die je kunt inademen. Zolang het materiaal intact en vastzittend is, gebeurt dat niet of nauwelijks. Het bewerken ervan is het risico — en dat is precies wat je bij een vloerrenovatie geneigd bent te doen.

• Niet aan het vloerzeil trekken of het met kracht lostrekken
• Niet schuren, boren, zagen of slijpen in materiaal waarvan je de herkomst niet kent
• Vinyltegels niet stukbreken om ze los te krijgen
• Niet droog vegen of stofzuigen met een gewone stofzuiger — dat verspreidt vezels juist
• Het materiaal niet bij het gewone afval zetten

Zie je iets waarvan je niet zeker bent: leg het werk stil, laat het liggen zoals het ligt en sluit de ruimte af. Materiaal dat intact blijft, is aanzienlijk minder risicovol dan materiaal dat je half hebt losgetrokken. Het verwijderen van de oude vloer is normaal gesproken fase twee van een klus — zie hoe een vloerklus verloopt.

Wie het wél mag vaststellen en verwijderen

1. Laat een gecertificeerd inventarisatiebedrijf vaststellen óf er asbest zit en waar. Zulke bedrijven zijn te vinden via het register van Ascert, de organisatie die de certificering in Nederland beheert.
2. Is er asbest aangetroffen, dan volgt een rapport waarin staat om welk type het gaat en welke risicoklasse eraan hangt.
3. Verwijdering gebeurt door een gecertificeerd saneringsbedrijf. Voor bepaalde situaties gelden meldingsplichten bij de gemeente.
4. Pas na vrijgave kan het vloerwerk verder. Dat is het punt waarop wij weer instappen.

Voor algemene, betrouwbare voorlichting over asbest in en om het huis verwijzen we naar Milieu Centraal en de informatie van de rijksoverheid. Wij geven bewust geen telefoonnummers of tarieven van derden door — die veranderen, en dan staat er verouderde informatie op onze site.

Wat dit betekent voor je planning en je offerte

Het eerlijke antwoord: een asbestvermoeden zet je planning stil. Inventariseren en eventueel saneren kost tijd, en die tijd zit niet in een vloeroffreerte. Daarom vragen wij bij het inmeten naar het bouwjaar van de woning en naar wat er onder de huidige vloer ligt.

Blijkt er iets aan de hand, dan is dat vervelend maar het is beter dan het halverwege ontdekken. Wij nemen het verwijderen van een oude vloer wél mee in het traject wanneer duidelijk is dat er geen asbestrisico is — dat hoort bij het voorwerk, net als egaliseren. Plan je een complete verbouwing, kijk dan ook naar de volgorde waarin je de vloer erin legt.

En als de oude vloer gewoon eruit kan?

In verreweg de meeste woningen is dat het geval. Dan is het verwijderen van de oude vloerbedekking een kwestie van uren werk, en gaat het daarna over de staat van de ondergrond die eronder tevoorschijn komt. Dat is meestal de post die je offerte bepaalt — zie wat een PVC-vloer laten leggen kost voor hoe die verhouding uitpakt.