Verhuizen of verbouwen: wanneer leg je de vloer?

Bij een verbouwing of verhuizing is de vloer bijna altijd het onderdeel dat verkeerd in de planning staat. Te vroeg en je bent hem de rest van de verbouwing aan het beschermen; te laat en je moet alles wat er al staat nog een keer verplaatsen.

De volgorde die werkt

1. Sloopwerk en constructieve aanpassingen — alles wat stof en trillingen geeft
2. Installatiewerk: elektra, leidingen, eventueel vloerverwarming
3. Stucwerk en al het natte werk aan de wanden en het plafond
4. Schilderwerk aan plafond en wanden — het meeste ervan, in elk geval de eerste lagen
5. Egaliseren van de ondergrond, en dan de droogtijd afwachten
6. De vloer leggen
7. Plinten zetten en afkitten
8. Het laatste laklaagje op de plinten, en dan pas de meubels erin

De logica erachter is simpel: alles wat stof, spatten of zwaar gereedschap oplevert, gaat vóór de vloer. Alles wat de vloer als ondergrond of als aansluiting nodig heeft — plinten, kitwerk, deuren afhangen — gaat erna.

De twee beste momenten

In de praktijk zijn er twee momenten waarop een vloer leggen het soepelst gaat, en beide hebben te maken met een leeg huis.

**Tussen twee bewoners in.** Heb je de sleutel en woon je er nog niet, dan is dat het gunstigste moment dat er is. Geen meubels, geen bewoning, geen rekening houden met slapende kinderen of thuiswerken. Wij werken dan door en de klus is in één keer klaar in plaats van in etappes per kamer.

**Vlak vóór de verhuisdatum.** Woon je er al en verhuis je naar een andere woning, dan is de periode waarin de oude woning leegkomt vaak een natuurlijk moment. Let wel op dat er na het leggen tijd overblijft voor het uitharden van lijm en het terugzetten van zware meubels.

En als je er al woont?

Dat kan prima, maar het kost meer tijd en dus meer geld. De ruimte moet leeg, en dat betekent meubels naar een andere kamer, dan terug, en bij de volgende kamer opnieuw. Als de vloer door meerdere ruimtes doorloopt, kan het bovendien niet in etappes: een aaneengesloten vloer leg je in één keer, anders klopt de naadlijn niet.

• Ruim je de kamers zelf leeg, dan scheelt dat in de arbeidsuren van de klus
• Plan aaneengesloten ruimtes samen — een doorlopende vloer laat zich niet opsplitsen
• Houd er rekening mee dat de ruimte tijdens de droogtijd van egaline niet gebruikt kan worden
• Denk aan huisdieren: verse egaline en een nieuwsgierige hond gaan slecht samen

Vloer en keuken: de volgorde die vaak vragen oplevert

Dit is de meest gestelde volgordevraag, en het antwoord hangt af van de keuken. Vaak gaat de vloer er eerst in en wordt de keuken erop geplaatst — dat geeft een doorlopend vloerbeeld en je kunt de keuken later vervangen zonder een gat in de vloer.

Maar niet elke keukenleverancier werkt zo, en bij een zwevende vloer is er een reden om het anders te doen: een keuken die op een zwevende vloer staat, klemt die vloer vast. Dan kan de vloer niet meer uitzetten en krijg je precies het probleem uit de callout hierboven.

Nieuwbouw is een verhaal apart

Bij nieuwbouw speelt de droogtijd van de dekvloer, en die is van een andere orde dan die van een egalinelaag. Een verse dekvloer kan maanden nodig hebben voordat er een dampdichte vloer op kan. Dat staat volledig uitgewerkt in nieuwbouw: wanneer leg je de vloer.

Wat je vooraf kunt regelen

Het hele traject van inmeten tot oplevering, inclusief hoeveel bezoeken het kost, staat in hoe een vloerklus verloopt. Voor de afwerking na het leggen: plinten en kitwerk.